Backnang - Für Kapitalanleger! Gepflegte 2,5 Zi. Whg. mit Terrasse und Stellplatz

Ref : 115

Adresse :

Backnang
Backnang

Ausstattung :

  • Zentralheizung
  • Terrasse
  • Kellerabteil
  • Bodenbelag vorhanden
  • Provision
  • NK/Hausgeld
  • Stellplatz im Freien
  • Garten
  • Kunststofffenster
  • Kabelanschluß

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 89.000,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Gepflegt
Wohnraumgröße 53,00 m²
Anzahl der Wohnräume 2.0
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungstyp Zentralheizung Gas
Heizkörpertyp Heizkörper

Lage: sonnige Wohnlage in gewachsenem Wohngebiet in einer Sackgasse.

Objektbeschreibung:

Massiv erstelltes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss Nr.1. Die Fassade des Hauses ist verputzt. Dachrinnen und Verwahrungen Kupfer. Die Wohnungen sind sehr hell und freundlich gestaltet.Das Treppenhaus wurde mit einer gut begehbaren und Kunststein belegten Treppe erstellt. Der Hauszugang und die Außenanlagen sind gepflegt. Kunststofffenster weiß mit Rollladen. Außensimsen Granit. Satteldach mit Tondachziegeln eingedeckt.

Ausstattungsmerkmale : 

Die Wohnung ist sehr gepflegt. Das Bad wurde 2008 renoviert.

Malerarbeiten: überwiegend Raufasertapeten.

Bodenbelag: Wohnbereich und Schlafzimmer Laminat, Küche PVC und Bad gefliest.

Zusätzliche Details:

Terrasse mit Markise, Kabelanschluss.

Sanitärausstattung:

Bad mit WC, Waschtisch, Badewanne mit Dusche.

Heizung:

Gaszentralheizung mit Heizkörper aus 1992.

Nebenräume:  Kellerraum und Trockenraum mit Ausgang zum Garten.

Parkierung:    Stellplatz im Freien Nr. M.

Die Wohnung ist vermietet. Da die Mieter schon Jahrzehnte hier wohnen wird die Wohnung nur an Kapitalanleger verkauft.

Energiekennwert:

Verbrauchsausweis aus 2007 Kennwert 142 KWh/(m² x a)

Energieträger Gas, Gaszentralheizung Baujahr 1992. Warmwasser enthalten in der Berechnung.

 

Ihre Ansprechpartner: Thilmann Knorpp und Karl-Heinz Hoff

Zu beachten:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Provision:

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.

Geografische Lage :

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