Backnang-Sonnige 3 Zi. OG Whg. mit Balkon und Garage

Ref : 113

Adresse :

Backnang
Backnang

Ausstattung :

  • Zentralheizung
  • Kellerabteil
  • Bodenbelag vorhanden
  • Provision
  • NK/Hausgeld
  • Garage
  • Kunststofffenster
  • Abstellkammer
  • Kabelanschluß
  • Balkon

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 135.000,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Gepflegt
Wohnraumgröße 70,00 m²
Anzahl der Wohnräume 3.0
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Heizungstyp Zentralheizung Gas
Heizkörpertyp Heizkörper

Lage:  Sonnige Wohnlage in gewachsenem Wohngebiet.

Objektbeschreibung:

Massiv erstelltes Mehrfamilienhaus Baujahr 1964. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss -Nr.5. Die Fassade des Hauses ist verputzt. Dachrinnen und Verwahrungen Kupfer. Die Wohnungen sind sehr hell und freundlich gestaltet. Das Treppenhaus wurde mit einer gut begehbaren und Kunststein belegten Treppe erstellt.Der Hauszugang und die Außenanlagen sind gepflegt. Kunststofffenster weiß mit Rollladen.Außensimsen Granit. Satteldach mit Tondachziegeleindeckung.

Ausstattungsmerkmale : 

Die Wohnung ist gepflegt.

Malerarbeiten: überwiegend Raufaser und Mustertapeten.

Bodenbelag: Teppichboden bzw. PVC und Filzboden. Bad gefliest.

Zusätzliche Details:

Großzügiger Balkon überdacht, Kabelanschluss, Abstellkammer in der Whg., Küche mit Waschmaschinenanschluss. Zugang Balkon vom Schlaf- und Wohnzimmer.

Sanitärausstattung:

Bad mit WC,  Waschtisch, Badewanne mit Dusche.

Heizung:

Gaszentralheizung mit Heizkörper aus 1992.

Nebenräume:  Kellerraum und Trockenraum mit Ausgang zum Garten.

Parkierung:    Einzelgarage G.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aufgrund der langen Mietdauer wird die Wohnung nur an Kapitalanleger verkauft.

Energiekennwert:

Verbrauchsausweis aus 2007 Kennwert 142 KWh/(m² x a)

Energieträger Gas, Gaszentralheizung Baujahr 1992. Warmwasser enthalten in der Berechnung.

 

Ihre Ansprechpartner: Thilmann Knorpp und Karl-Heinz Hoff

Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Provision:

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.

 

Geografische Lage :

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