Schorndorf - NEUBAU mit Aufzug - 4,5 Zi.- OG mit sonnigem Balkon

Ref : 094

Adresse :

73614 Schorndorf

Ausstattung :

  • Blockheizkraftwerk
  • Kellerabteil
  • Bodenbelag vorhanden
  • Garage
  • Kunststofffenster
  • Abstellkammer
  • Kabelanschluß
  • Fußbodenheizung
  • Balkon

Verfügbarkeitsdatum : 22. Dezember 1969

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 483.300,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Erstbezug
Wohnraumgröße 124,00 m²
Anzahl der Wohnräume 4.5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 2
Heizkörpertyp Fußbodenheizung

Objektbeschreibung:

Die Planung sieht den Anbau von 4 modernen Wohneinheiten an das bestehende
Mehrfamilienhaus mit ebenfalls 4 Wohneinheiten vor.
Das Projekt besteht aus
- einem Garagengeschoss mit Zugang zum Aufzug, Garagen, Müllraum + Fahrradraum.
- einem Gartengeschoss mit talseitiger kleinerer Wohneinheit und Nutzräumen.
- weiteren 2 Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss
Sämtliche Wohnungen erhalten großzügige Balkone und Terrassen.
Die lichte Raumhöhe der Wohnungen beträgt ca. 2,48 m. Gegebenenfalls können einige
wenige Bereiche aufgrund der statischen Erfordernisse wie z. B. Unterzüge,
bereichsweise eine geringere Höhe aufweisen.
Von der Straße gelangt man entweder barrierefrei über den Nebenzugang direkt in den
Aufzug oder aber über eine geradläufige Gartentreppe zum Hauptzugang des
Gartengeschosses.
Sämtliche Wohneinheiten sind über die zentrale Aufzugsanlage barrierefrei
erreichbar. WE 5 + 6 werden entsprechend der Festlegung der LBO § 35 Abs. 1
barrierefrei zugänglich ausgeführt.
Auf Wunsch werden diese ggf. auch barrierefrei ausgebaut.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum.
Die Garagen sind nicht einzelnen Wohnungen zugeordnet, sondern können je nach Verfügbarkeit individuell frei ausgewählt und käuflich erworben werden.
Kaufpreis Garage 25.000 EUR .

Zugang barrierefrei.
Aufzugsanlage im Haus
2 Wohnungen barrierefrei nach § 35(3) LBO
auf Wunsch weitere barrierefreiheiten in der Wohnung
Fussbodenheizung im gesamten Gebäude
Eigenes Blockheizkraftwerk (BHKW)
Elektroinstallation in den Wohnungen als Businstallation
Gehobene Sanitärausstattung mit bodenebenen Duschen in allen Wohnungen.
Vollwärmeschutz am gesamten Gebäude
Großzügige Fensterelemente mit elektrischen Vorbaurollläden.
Grosse Schiebetürelemente zur Terrasse bzw. zu den Balkonen.
Wohnungen können teilweise noch mitgestaltet werden.
Einzelgaragen mit Stauraum als Stellplatz, Sektionaltoren mit Funkbetrieb.
Großer Fahrradraum im Garagengeschoss.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Moderner, hochwertiger Doppelwaschtisch, Badewanne und WC.
Gäste WC mit Waschtisch und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Großzügiger und sonniger Balkon. Die Wohnung punktet durch lichtdurchflutete Räume. Die Küche ist als offene Küche geplant mit der Möglichkeit eine Kochinsel zu installieren.

 

Das 1343 qm große Baugrundstück liegt im Schorndorfer Norden
in ruhiger Wohnlage.
Es handelt sich um ein nach Süden ausgerichtetes Hanggrundstück.
Die Stadtmitte ist fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung auch an B 29 ist optimal.
Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung zum Bahnhof (S-Bahn-Anschluss) befindet
sich ebenfalls in 50 m Entfernung.

Ansprechpartner:
Thilmann Knorpp u. Karl Heinz Hoff.

Besichtigungstermine an der Baustelle nur nach Terminvereinbarung.

Geografische Lage :

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