Schorndorf- Für Kapitalanleger geeignet- 2,5 -Zi.-OG Whg. mit TG Stellplatz und Balkon

Ref : 082

Adresse :

73614 Schorndorf

Ausstattung :

Zentralheizung
Kellerabteil
EBK
Bodenbelag vorhanden
NK/Hausgeld
Bezugsfertig
Tiefgarage
Kunststofffenster
Kabelanschluß
Balkon

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis	146.000,00 €
Nebenkosten	250,00 €

Details :

Zustand der Immobilie	Gepflegt
Wohnraumgröße	63,00 m²
Anzahl der Wohnräume	2.5
Anzahl Schlafzimmer	1
Stockwerk	1
Anzahl Stockwerke	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungstyp	Zentralheizung Gas
Heizkörpertyp	Flachheizkörper

Lagebeschreibung: Zentrumsnahe ruhige und sonnige Wohnlage. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im OG eines 11 -Familienhauses. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Energiekennwert: Verbrauchsausweis aus 2008 Kennwert 188KWh(m².a) Energieträger Gaszentralheizung. Warmwasser enthalten in der Berechnung.

Ihre Ansprechpartner: Thilmann Knorpp / Karl – Heinz Hoff

Zu beachten:Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.Irrtum vorbehalten. Provision:3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.

Baujahr :1992

Weitere Informationen:

Objektbeschreibung:

Massiv erstelltes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Die Fassade des Hauses wurde verputzt. Dachrinnen und Verwahrungen verzinkt. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich gestaltet.

Das Treppenhaus wurde mit einer gut begehbaren und Kunststein belegten Treppe erstellt.

Der Hauszugang und die Außenanlagen sind gepflegt. Kunststofffenster weiß mit Rollladen.

Außensimsen Alu. Balkon mit Spaltklinker belegt.

Ausstattungsmerkmale :

Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand.

Malerarbeiten: Raufaser weiß.

Bodenbelag: WC, Bad und Küche gefliest. Wohn/Essbereich und Schlafzimmer mit Teppichboden.

Zusätzliche Details:

Großzügiger Balkon überdacht, Kabelanschluss. Einbauküche ist im Preis enthalten, bis auf den Kühlschrank. Küche mit Schiebetür. Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer und vom Wohnbereich. Bad diagonal gefliest.

Sanitärausstattung:

Bad mit WC, Waschtisch und Badewanne mit Duschbrause.

Heizung:

Gaszentralheizung mit Heizkörper.

Nebenräume: Kellerraum, Waschküche und Trockenraum.

Parkierung: Tiefgaragenstellplatz Nr.5.

Energieeffizienz

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