URBACH - ATTRAKTIVE DG WHG. MIT LOGGIA UND TG STELLPLATZ

Objektbeschreibung:

Massiv erstelltes Mehrfamilienhaus Baujahr 2006. Satteldach mit Gauben. Dachrinnen und Verwahrungen Titanzink. Schönes Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlhandlauf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links und verfügt über eine Loggia.
Kunststofffenster weiß mit Rollladen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Tiefgaragenzufahrt ist gut zu befahren. Der Hauseingang ist überdacht.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Ausstattungsmerkmale:

Malerarbeiten: Raufaser weiß.

Bodenbeläge: Laminat Buche im Wohn -und Schlafbereich. Küche, Flur, Bad und WC gefliest -teilweise diagonal.

Zusätzliche Details:

Kabelanschluss. Markise, Einbauküche - Kühlschrank und Spülmaschine gehören der Mietpartei. Fahrradabstellraum, Wasch und Trockenraum, Hausreinigung.

Sanitärausstattung:

WC mit Waschbecken, Tageslichtbad mit 2 Waschtischen, Badewanne und Duschkabine.

Heizung:

Gaszentralheizung mit Heizkörper.

Nebenräume:

1 Abstellraum im Untergeschoss.

Parkierung:

Tiefgaragenstellplatz Nr. 9

Hausgeld: ca. 260,00 Euro

Energiekennwert: VA 2019, Gaszentralheizung aus 2006
Kennwert: 84,5 kWh/(m²xa a) Effizienzklasse C.

Lagebeschreibung:

Kurze Wege ins Zentrum. Sonnige Südausrichtung. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Ihre Ansprechpartner: Thilmann Knorpp / Karl – Heinz Hoff

Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.