Plüderhausen-Sonnige ETW mit Loggia,Balkon und TG -Stellplatz

Objektbeschreibung:

Massiv erstelltes Wohn- und Geschäftshaus Baujahr 1978. In Plüderhausen bekannt als „Königsbau“.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts und verfügt über eine Loggia und einen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Tiefgaragenzufahrt ist großzügig und übersichtlich gestaltet. Der Hauseingang ist überdacht.

Ausstattungsmerkmale:

Malerarbeiten: Überwiegend Raufaser teilweise Reibeputz.

Bodenbeläge: zum Großteil Laminat im Sanitärbereich gefliest (Mosaik), Schlafen Teppichboden.

Zusätzliche Details:

SAT- Anlage. Große Loggia mit Blumenbeet. Waschmaschinenanschluss im Bad. Die
Einbauküche mit Geräten ist im Kaufpreis enthalten, Hausmeister Service.

Sanitärausstattung:

WC, Bad mit Waschtisch und Badewanne mit Duschbrause.

Heizung:

Ölzentralheizung (2007) mit Heizkörpern.

Nebenräume:

1 Abstellraum im Untergeschoss.

Parkierung:

Tiefgaragenstellplatz Nr. 21.

Lagebeschreibung: Im Zentrum von Plüderhausen im „Königsbau“. Sonnige Südausrichtung. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.

Energiekennwert: VA 2019, Öl Heizung aus 2007 Kennwert: 118 kWh/(m²x a) D.

Ihre Ansprechpartner: Thilmann Knorpp / Karl – Heinz Hoff

Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.