ADELBERG-DHH IN TOP LAGE-FÜR DIE JUNGE FAMILIE
Ref : 165
Adresse :
73099 AdelbergAusstattung :
- Terrasse
- EBK
- Bodenbelag vorhanden
- Bezugsfertig
- Garage
- Abstellkammer
- Kabelanschluß
- Balkon
Finanzielle Informationen :
Kaufpreis | 298.000,00 € |
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Details :
Zustand der Immobilie | Gepflegt |
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Wohnraumgröße | 134,00 m² |
Grundstücksgröße | 170,00 m² |
Anzahl der Wohnräume | 5.0 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl der Toiletten | 1 |
Heizungstyp | Nachtspeicher Öfen |
Objektbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Adelberg in einer verkehrsberuhigten Zone und Sackgasse. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise Baujahr 1978. Außensimsen Alu, Innensimsen Marmor.
Fassade verputzt, Dachrinnen und Verwahrungen verzinkt. Satteldach mit Frankfurter Pfannen eingedeckt. Teilweise isolierverglaste Holzfenster im OG Kunststofffenster Innen weiß außen in Holzoptik (2004).Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein schöner Freisitz. Am Haus entlang gelangt man zur Terrasse über der Garage. Hier wurde 1987 eine Wendeltreppe angebaut. Schöner Hauszugang mit Edelstahlgeländer und einem kleinen Vorgarten (siehe Bilder).
Ausstattungsmerkmale:
Malerarbeiten: Mustertapeten und Raufaser.
Bodenbelag: Flur EG gefliest. Esszimmer EG Parkett, Küchen EG u. OG gefliest, Abstellraum PVC, Zimmer Parkett, OG Wohn/Essbereich Parkett, Bad und WC gefliest,
DG großes Zimmer Parkett, Schlafen Teppich.
Zusätzliche Details:
Kabelanschluss, Haussprechanlage, zwei Einbauküchen im EG und OG,
Hauswirtschaftraum im EG mit Waschmaschinenanschluss, Garagentorantrieb elektrisch,
Sanitärausstattung:
Gäste WC mit Waschbecken. Bad mit WC, Badewanne und Waschtisch.
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Heizung:
Elektrospeicheröfen mit Einzelraumsteuerung.
Nebenräume:
Abstellraum, und Hauswirtschaftsraum im EG. Stauraum in der Bühne
Parkierung: angebaute Einzelgarage, Stauraumstellplatz vor der Garage.
Energiekennwert: Bedarfsausweis aus 2022, 201,5 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse G, Strom
Ihre Ansprechpartner: Thilmann Knorpp / Karl – Heinz Hoff
Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
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