RUDERSBERG-WOHNEN IN RUHIGER,SONNIGER LAGE

Objektbeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Rudersberg. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum.
Massiv erstellt, Fassade verputzt, Dachrinnen und Verwahrungen in Kupfer, Dacheindeckung mit Tondachziegel, Balkon mit Blick aufs Wieslauftal, ein kleiner Balkon
auf der Westseite im Schlafzimmer. UG mit Küche, Zimmer, Dusche und Sauna, ebenerdig zum Gartenbereich mit sep. Zugang. Fenster in Holz teilweise Neue Kunststofffenster in Holzoptik. Schleppgaube im DG.

Ausstattungsmerkmale:

Malerarbeiten: Raufaser weiß und Reibeputz.
Bodenbelag: überwiegend gefliest, Nassbereiche gefliest, Schlafen Laminat.

Zusätzliche Details:
SAT Anlage, Einbauküche Neuwertig mit Markengeräten Miele, eine weitere Küche im UG.
Hauswirtschaftraum im DG mit Waschmaschinenanschluss, formschöner, offener Kamin im Wohnbereich. Sauna im UG mit Dusche und WC.

Sanitärausstattung:

Gäste WC mit Waschbecken. WC im Untergeschoss.
Großzügiges Tageslichtbad mit WC, Badewanne, Dusche, neuwertigem Waschtisch und Handtuchheizkörper.
Heizung:

Ölzentralheizung Fabrikat Viessmann mit Fußbodenheizung und offenem Kamin. Außentank mit ca. 6000 Liter Fassungsvermögen.

Nebenräume:

Technik, Abstellraum, und Zimmer im UG. Hauswirtschaftsraum im DG mit Waschmaschinenanschluss.

Parkierung: integrierte Einzelgarage, Stauraumstellplatz vor der Garage und ein Stellplatz neben dem Eingang.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Bilder aus den Schlafbereichen zeigen. Danke!

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Ihre Ansprechpartner: Thilmann Knorpp / Karl – Heinz Hoff

Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

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