LORCH - WEITMARS- TRAUMHAFTES PENTHOUSE MIT KLASSE SONNENTERRASSE U. 2 TG STELLPLÄTZEN

Ref : 158

Adresse :

73547

Ausstattung :

  • Zentralheizung
  • Terrasse
  • Kellerabteil
  • EBK
  • Bodenbelag vorhanden
  • NK/Hausgeld
  • Bezugsfertig
  • Tiefgarage
  • Hausreinigung
  • Kabelanschluß
  • Fußbodenheizung
  • Balkon

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 640.000,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Gepflegt
Wohnraumgröße 178,00 m²
Anzahl der Wohnräume 3.5
Anzahl Schlafzimmer 2
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Zentralheizung Oel
Heizkörpertyp Fußbodenheizung

 

Objektbeschreibung:

Das Penthouse befindet sich in einem architektonisch sehr ansprechenden Anwesen in Lorch Weitmars. Das Penthouse verfügt über eine unverbaubare Aussicht an einem leichten Südhang mit Blick ins Remstal und zum Schurwald. Die Fahrzeuge werden in der Tiefgarage parkiert. Zum Penthouse gehören 2 TG Stellplätze.

Ausstattung:

Die Ausstattung des Penthouses ist gehoben. SS Siedle Haussprechanlage mit Videofunktion,formschöner offener Kamin. Große, teilüberdachte Sonnenterrasse, großzügiger Wohn/Essbereich mit Panoramaverglasung und Sichtgebälk im Galeriebereich. Die Wände sind mit einem Strukturputz versehen. Großer, praktischer Küchenbereich, klasse Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß.Zugang zum zweiten Balkon von der Küche und vom Schlafzimmer,2 Bäder, Gäste WC,zum Teil elektr. Rollladenführung .Im Galeriebereich befindet sich eine Sauna, vorbereitet zum Betrieb mit einem elektrischen Saunaofen sowie ein weiteres Zimmer.
Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung. Verschiedene Bereiche sind vorbereitet für einen neuen Bodenbelag:Flur zum Schlafen,Schlafzimmer, Galerie und Schlafzimmer im Galeriebereich. 

Lage:

In sonniger Aussichtslage an einem leichten Südhang mit Blick ins Remstal und zum Schurwald. Gute Anbindung an die B 29.
5 Minuten von Lorch entfernt mit allen Geschäften die für den Alltag wichtig sind.

Energiekennwert: VA aus 2018, Endenergieverbrauch: 97,8 kW/h (m² x a) Effizienzklasse C, Energieträger: Heizöl, Heizkessel wurde 2020 erneuert.

Wichtige Hinweise:

Ihre Ansprechpartner:
Thilmann Knorpp / Karl- Heinz Hoff 07181/9937520.

Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Provisionshinweis:

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages

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