SINDELFINGEN - CHARMANTE 3,5 ZI.WHG. MIT BALKON UND TG STELLPLATZ

Lage: Direkt im Zentrum von Sindelfingen in einer 30-iger Zone. Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln zum einkaufen und entspannen in der City.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses.Zur Wohnung gehört

ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Energiekennwert: VA aus 2020, 128,2 kWh/(m² x a) Bj.1993, Energieträger Gas, Effizienzklasse D.

Baujahr: ca. 1993

Wohnfläche: ca. 86 m²

Bezug: Nach Vereinbarung

Kaufpreis:                  378.700 Euro inklusive TG Stellplatz

Objektbeschreibung:

Massiv erstelltes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Die Fassade des Hauses wurde verputzt und teilweise verblendet. Dachrinnen und Verwahrungen Kupfer. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich gestaltet.
Das Treppenhaus wurde mit einer gut begehbaren, mit Kunststein belegten Treppe erstellt.
Der Hauszugang und die Außenanlagen sind gepflegt. Mahagoni Fenster offenporig weiß gestrichen mit Rollladen.
Außensimsen Alu.

Ausstattungsmerkmale:

Malerarbeiten: überwiegend Raufaser.

Bodenbelag: Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet bis auf den Abstellraum,
das Bad und Gäste WC, hier ist der Boden gefliest. Ebenso im Bereich der offenen Küche.

Zusätzliche Details:

Großzügiger und sonniger Balkon, Kabelanschluss. Kleiner Abstellraum in der Wohnung, Gäste WC, Hausreinigung und Hausmeister in den Nebenkosten enthalten.

Sanitärausstattung:

Sep. WC mit Waschbecken. Bad mit 2 Waschtischen, Duschkabine, Badewanne und WC.

Heizung:

Gaszentralheizung mit Heizkörper.

Nebenräume:

Kellerraum, Waschküche und Fahrradkeller.

Parkierung:

TG Stellplatz

Hausgeld: ca. 350,00 EUR.

Ihre Ansprechpartner: Thilmann Knorpp / Karl – Heinz Hoff

Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.